2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
將軍澳海水化淡廠採用逆滲透方式淨水，是目前全球最先進的技術。（大公報記者林良堅攝） （大公報記者 王亞毛）為應對氣候變化及日益增長的用水需求，水務署將軍澳海水化淡廠於上月開始首階段營運，供水給西貢、九龍東及港島部分地區，實現「自己供水自己飲」!
事實上，陽台和露台的區別在於有無遮蓋物，品山建設表示，陽台是上方有頂蓋的平台，下雨不會淋溼，功能之一為逃生避難，買房時會計入權狀面積，需要計價。 露台就是一塊戶外平台，上方沒有遮蓋物，會受到風吹日曬雨淋。 值得注意的是，露台屬於公設的一部分，部分露台經由特定住戶家中時，則需透過「約定專用」給該住戶使用，所以在購屋者合約中會載明。 業者強調，雖然買到露台戶，其面積不計入權狀也不計價，但露台戶的每坪單價會比較貴。 至於雨遮是位在窗戶外的一個小平台，其功能就是為了遮雨，就像窗戶上戴了頂鴨舌帽，是不計面積也不計價。 有網友在PTT房板發文表示，當初買房老媽看上露台超喜歡，不算坪數，是建商送的，可以用來曬衣服、種花、烤肉等，但7、8年過去了，只拿來曬衣種花，想問其他有露台的住戶都做何使用。
办公室风水之座位背后靠窗的化解方法 方法一： 调整办公桌作90度调整让窗户开于侧面此为治本之道。 方法二： 如果此窗户不是唯一对外窗户可以考虑封窗化解。 方法三： 如果无法封窗可以加挂厚重不透光窗帘和五帝钱来降低其煞气。 方法四： 如果无法挂窗帘也无法调整座位可以在其坐垫下安置一串五帝钱来稳住气场作化解。 建议最好"调整位置"或是"封窗"化解，如果无法调整座位或是封窗，那可以"在坐垫下安置一串五帝钱"来稳住气场作化解。 文章来自♀道缘风水馆，未经允许♀不得♀转载! 沙发后面靠窗怎么破解 沙发后面没有是墙的话，代表没有靠山，你可以在沙发够的窗子上放个石头，上面用朱砂或者红笔写上石敢当就可以了，或者是用个帘子隔一下就OK了啊。 具体如下： 1、简介
房間風水－床位的12種擺放禁忌與破解方法 (附圖) - Lunio乳膠床墊 Gen3 Pro 乳膠床墊 Quantum 乳膠獨立筒床墊 NOOZ 床墊 床墊 全系列 天然乳膠床墊 系列 獨立筒床墊推薦 乳膠枕｜肩頸放鬆 Mercury 石墨烯機能記憶枕 Cosmo 石墨烯記憶枕 Nebula 經典記憶枕 枕頭 全系列 保潔墊｜防水防蟎 天絲床包組｜床包+枕套 Gen3 Pro 乳膠床墊 Quantum 乳膠獨立筒床墊 床墊 全系列 天然乳膠床墊 系列 獨立筒床墊推薦 乳膠枕｜肩頸支撐 Mercury 石墨烯機能記憶枕 Cosmo 石墨烯記憶枕 Nebula 經典記憶枕 枕頭 全系列 保潔墊｜防水防蟎 天絲床包組｜柔軟舒適 門市試躺 買Lunio Gen3 Pro贈保潔墊+天絲床包組 >
1. 向日葵：向日葵是夏天盛开的花之一，它的花朵大而黄，形状像太阳，因此得名。. 向日葵喜欢阳光，它的花朵会随着太阳的移动而转动，给人一种温暖和活力的感觉。. 2. 玫瑰：玫瑰是夏天盛开的花中最受欢迎的一种。. 它的花朵多种多样，有红色、粉色 ...
2大基本流程重點 遷移前 1.事前請主人家點香，向自家祖先稟報目前家況，接著用擲筊方式詢問並告知祖先，希望將神主牌安奉至靈骨塔、佛寺（寺廟）的原因，子孫們有時間再去燒香拜拜。 用擲筊的方式或許很難一次允杯，這時候可用一點溝通技巧，重點是要讓祖先們高興地去，以下為兩種技巧：
お手入れ 2023.04.03 長期不在時の観葉植物への水やりはコレで解決! 枯らさないコツや対処法も 長期休暇などで自宅や職場を留守にする時、心配になるのが観葉植物への水やりです。 今回は、長期不在時（2日〜1週間以上）の観葉植物への水やり対策についてご紹介します。 また、水やり対策以外で観葉植物を枯らさないコツや、植物に異変が起こっていた際の対処法についても解説していますので、ぜひ最後までご覧ください。 目次 1 観葉植物への水やりは何日置きがベスト？ 2 長期不在時はどうする？ 観葉植物への水やり解決法 2.1 2〜3日の不在時 2.2 4〜6日の不在時 2.3 1週間以上の長期不在時 3 長期不在で水やり以外に観葉植物を枯らさないコツ 3.1 コツ①：濡れタオルを敷く
大門 是一個家的門面，也是整個住宅進氣的方向，在風水中又被稱為納氣的地方! 大門風水 影響的是整個家庭，尤其是影響屋主的財運，如果大門氣場不穩定，容易讓這家人的事業不穩定、財運受到衝擊。所以今天要介紹的是幾個常見的 大門風水 問題，筆者特別篩選出五大容易犯的情況，用不同 ...
樓梯要求 - 遺照紅紙 -
